HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Alles, was Sie wissen sollten
Was kostet mich ein Immobilienmakler
Seit der gesetzlichen Neuregelung gilt seit dem 23.12.2020, dass Käufer und Verkäufer in der Regel jeweils die Hälfte der vereinbarten Maklerprovision zahlen müssen. Eine übliche Provisionshöhe für jede Partei kann zwischen 2 % bis 4 % des Kaufpreises liegen.
Wie wird meine Immobilie Eingewertet
Anhand folgender Kriterien und lokalen Informationen ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
Wie sieht die Wirtschaftskraft vor Ort aus?
Wie die Verkehrsanbindung?
Bieten Infrastruktur und Milieu passende Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder bestimmte Unternehmensformen?
Wie ist der Lärmpegel vor Ort?
Wie wahrscheinlich sind verheerende Umweltkatastrophen in der Zukunft?
Warum lohnt sich der Verkauf über einen Makler
Ein Makler kann viele Vorteile bieten und es sich lohnen, seine Dienste in Anspruch zu nehmen. Hier sind einige Gründe, warum sich ein Makler lohnen kann:
Marktkenntnis und Expertise: Ein erfahrener Makler verfügt über umfangreiche Marktkenntnis und Fachwissen über den Immobilienmarkt. Sie sind mit aktuellen Trends, Preisen, vergleichbaren Verkäufen und anderen wichtigen Informationen vertraut, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen oder eine Immobilie zum fairen Marktwert zu kaufen.
Netzwerk und Ressourcen: Makler haben ein weitreichendes Netzwerk von Branchenexperten, darunter Anwälte, Finanzberater, Gutachter und Inspektoren. Sie können Ihnen helfen, die richtigen Fachleute für rechtliche, finanzielle und bauliche Aspekte zu finden, die während des Kauf- oder Verkaufsprozesses wichtig sind.
Zeitersparnis: Der Immobilienkauf oder -verkauf kann sehr zeitaufwendig sein. Ein Makler nimmt Ihnen die Arbeit ab, indem er den Markt analysiert, potenzielle Käufer oder Verkäufer findet, Besichtigungen organisiert, Verträge vorbereitet und den Prozess überwacht. Dadurch haben Sie mehr Zeit für andere wichtige Dinge in Ihrem Leben.
Verhandlungsgeschick: Makler sind erfahrene Verhandler und können Ihnen dabei helfen, die besten Bedingungen und Konditionen für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie auszuhandeln. Sie wissen, wie man den besten Preis erzielt und schützen gleichzeitig Ihre Interessen.
Unterstützung und Beratung: Ein Makler steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und bietet Ihnen professionelle Unterstützung und Beratung. Sie beantworten Ihre Fragen, geben Ihnen wertvolle Einblicke und helfen Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Rechtliche und finanzielle Sicherheit: Ein Makler kennt sich mit den rechtlichen Aspekten des Immobilienkaufs und -verkaufs aus und kann sicherstellen, dass alle notwendigen Verträge und Dokumente korrekt und rechtsgültig sind. Sie können auch bei der Finanzierungsoptionen beraten und sicherstellen, dass Sie die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse erhalten.