IMMOBILIENKAUF FÜR INVESTOREN
Egal, wie hoch Ihr Budget ist, wir finden für Sie das richtige Objekt. Als B.Eng. Architektur begleite ich Sie auf jedem Schritt, bei der Eingrenzung Ihrer Suche bis hin zur Führung durch den Verhandlungsprozess. ​Rendite sichern, Risiko steuern, Vermögen skalieren – mit uns investieren Sie planbar in Wohnimmobilien. Ob einzelnes Apartment, Mehrfamilienhaus oder Neubauprojekt: Wir liefern belastbare Zahlen, exklusive Objekte und eine Umsetzung, die funktioniert.
​WARUM MIT UNS INVESTIEREN ?
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• Dealflow statt Zufall:
Zugang zu geprüften On‑ & Off‑Market‑Angeboten –
vorselektiert nach Lage, Mietpotenzial und Wertsteigerung.
• Sorgfältige Due Diligence:
Objektprüfung, Unterlagencheck, Mietverträge, Hausgeld/Nebenkosten, Instandhaltungsstau. ​​​​​
• Transparente Kalkulation
Realistische Miet- und Kostenansätze,
Netto‑/Bruttoanfangsrendite, Cashflow‑Prognosen
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• Finanzierungsstärke
Bankfähige Exposés, Zins‑ & Tilgungsszenarien, Kontakte zu Finanzierern
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• Wertschöpfung
Mietsteigerungs‑ & Optimierungsplan (z. B. Grundriss‑Tweaks, Teilmöblierung, energetische Maßnahmen).
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• Rundum‑Service
Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe – auf Wunsch inkl. Vermietung und Verwaltung.​
FÜR WELCHE INVESTOREN ?
• Erstkäufer mit Fokus auf Stabilität
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• Bestandsaufbau (Buy‑and‑Hold mit solider Rendite)
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• Value‑Add (Aufwertung durch Modernisierung/Optimierung)
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• Family Offices & Kapitalgesellschaften mit klaren KPI‑Vorgaben​